IFM hat in Berlin zwischen dem Checkpoint Charlie und dem Bundesministerium der Finanzen eines der letzten unbebauten Grundstücke in Berlin-Mitte erworben. Es bietet die Möglichkeit einer Projektentwicklung mit einem Volumen von 21.000 Quadratmetern Fläche. Das Nutzungskonzept sieht eine Mischnutzung aus Gewerbe, Boarding House, hochwertigem Wohnen sowie Kunst und Kultur vor. Mit der Umsetzung der Projektentwicklung wird nach erfolgreicher anteiliger Vorvermietung begonnen.